Sự xuất hiện của siêu tổ hợp Đà Nẵng Downtown bên bờ sông Hàn đang mở ra khát vọng kiến tạo một biểu tượng đô thị mới của Việt Nam – tương tự cách Marina Bay Sands đã định hình vị thế của Singapore trên bản đồ du lịch toàn cầu. Với tổng mức đầu tư gần 80.000 tỷ đồng, dự án do Sun Group phát triển được kỳ vọng trở thành “cú hích” đưa Đà Nẵng bước vào nhóm các thành phố ven sông – ven biển có tổ hợp giải trí quy mô hàng đầu châu lục.
Marina Bay Sands – Hình mẫu của mô hình siêu tổ hợp tích hợp
Năm 2010, Marina Bay Sands chính thức vận hành và chỉ trong thời gian ngắn đã trở thành biểu tượng mang tính toàn cầu của Singapore. Không chỉ nổi tiếng nhờ ba tòa tháp liên kết bởi hồ bơi vô cực hình chiếc thuyền độc đáo, tổ hợp 15,5 ha này còn bao gồm bảo tàng nghệ thuật, trung tâm mua sắm, nhà hát, khu hội nghị – triển lãm và casino hiện đại.
Mô hình “tất cả trong một” đã biến Marina Bay Sands thành “cỗ máy kinh tế” đúng nghĩa: thu hút hơn 500 triệu lượt khách từ khi khai trương và mang về hơn 2 tỷ USD EBITDA mỗi năm cho Las Vegas Sands (đơn vị quản lý). Giá trị kinh tế mà tổ hợp này tạo ra đến từ việc kéo dài thời gian lưu trú, thúc đẩy chi tiêu và tạo ra hàng chục nghìn việc làm trực tiếp lẫn gián tiếp.
Nhờ vị trí bên vịnh Marina cùng triết lý kiến trúc mang tính biểu tượng, Marina Bay Sands là minh chứng điển hình cho việc một tổ hợp giải trí – thương mại – du lịch có thể định hình tầm vóc của cả một quốc gia.
Đà Nẵng – Điểm đến tiềm năng cho mô hình siêu tổ hợp quy mô khu vực
Tại Việt Nam, Đà Nẵng đang nổi lên như địa phương có đủ điều kiện để tái hiện mô hình thành công này. Thành phố sở hữu tài nguyên tự nhiên phong phú, hạ tầng du lịch hoàn chỉnh, lượng khách quốc tế lớn và định hướng trở thành trung tâm sự kiện – du lịch hàng đầu châu Á.
Trong bối cảnh đó, tháng 8 vừa qua, Sun Group đã khởi công Đà Nẵng Downtown với quy mô 76,92 ha ngay trung tâm thành phố, bên bờ sông Hàn. Đây là một trong những dự án giàu tham vọng nhất của tập đoàn, được định hướng trở thành biểu tượng mới của đô thị Đà Nẵng trong thập kỷ tới.
Đà Nẵng Downtown – “Thành phố thu nhỏ” giữa lòng Đà Nẵng
Theo quy hoạch, Đà Nẵng Downtown được phát triển theo mô hình đại tổ hợp tích hợp đa chức năng:
- Công viên văn hóa – giải trí rộng lớn
- Phố thương mại ven sông
- Nhà hát 4.000 chỗ
- Các phân khu khách sạn, căn hộ cao cấp
- Trung tâm hội nghị – triển lãm
- Các tuyến phố trải nghiệm, quảng trường lễ hội và không gian nghệ thuật ngoài trời
Điểm nhấn của toàn bộ quần thể là tòa tháp biểu tượng cao 408 m, lấy cảm hứng từ đường cong mềm mại của tà áo dài Việt Nam. Khi hoàn thành, đây sẽ là tòa nhà cao nhất miền Trung, tích hợp khách sạn, trung tâm hội nghị, đài quan sát, nhà hàng, khu mua sắm… mô phỏng mô hình tích hợp của Marina Bay Sands nhưng mang bản sắc Việt.
Hợp tác với các thương hiệu thiết kế tầm cỡ quốc tế
Để đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế, Sun Group đã bắt tay với ba “ông lớn” trong lĩnh vực thiết kế và nghệ thuật:
- Kohn Pedersen Fox (KPF – Mỹ): đơn vị quy hoạch tổng thể;
- EDSA (Mỹ): thiết kế cảnh quan;
- ECA2 (Pháp): phụ trách nghệ thuật trình diễn đa giác quan bên sông Hàn.
Với sự kết hợp này, Đà Nẵng Downtown được định hướng trở thành không gian đô thị ven sông thân thiện người đi bộ, phủ xanh dày đặc, giàu hoạt động ngoài trời và đủ sức tổ chức các sự kiện văn hóa – nghệ thuật quốc tế.
Động lực thúc đẩy kinh tế – du lịch Đà Nẵng
Các chuyên gia du lịch nhận định, sự xuất hiện của Đà Nẵng Downtown sẽ tạo ra một điểm đến giải trí – thương mại – nghệ thuật mà Đà Nẵng còn thiếu.
Theo ông Cao Trí Dũng, Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Đà Nẵng, dự án có thể trở thành động lực giúp thành phố hướng đến mục tiêu đón 30 triệu lượt khách trong tương lai, đồng thời mở rộng hệ sinh thái dịch vụ – thương mại, thúc đẩy việc làm và gia tăng sức mua địa phương.
Tổ hợp mới cũng được ví như “nam châm” về du lịch đêm, một yếu tố mà Đà Nẵng đang ưu tiên phát triển để nâng cao khả năng chi tiêu bình quân của du khách, đồng thời kéo dài thời gian lưu trú.
Biểu tượng mới của thành phố ven sông
Khi hoàn thiện, Da Nang Downtown không chỉ bổ sung mảnh ghép còn thiếu cho ngành du lịch thành phố, mà còn tái định vị hình ảnh Đà Nẵng trên bản đồ khu vực tương tự cách Marina Bay Sands đã đưa Singapore lên tầm cao mới.
Với vị thế “trái tim” của trung tâm, thiết kế mang dấu ấn văn hóa Việt, kết hợp công nghệ trình diễn hiện đại và hạ tầng giải trí – thương mại đẳng cấp, Đà Nẵng Downtown được kỳ vọng trở thành siêu tổ hợp mang tầm vóc châu lục, góp phần đưa Đà Nẵng trở thành đô thị du lịch hàng đầu châu Á trong tương lai gần.